Lý do khiến chung cư Hòa Bình Green City 4 năm chưa được cấp sổ đỏ

0
10

Ông Nguyễn Hữu Đường Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hoà Bình cho biết, việc chậm cấp sổ đỏ cho chủ căn hộ dự án Hòa Bình Green City 505 Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội) là do Sở Tài nguyên và môi trường chưa ra quyết định về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất. Trong khi đó, phía công ty đã nộp đủ số tiền sử dụng đất đúng theo quy định.

Chiều 8/7, Chủ đầu tư dự án Hòa Bình Green City 505 Minh Khai (Hai Bà Trưng, Hà Nội) đã đối thoại với cư dân về việc chậm trễ cấp sổ đỏ.

Ly do khien chung cu Hoa Binh Green City 4 nam chua duoc cap so doÔng Nguyễn Hữu Đường Chủ tịch HĐQT công ty TNHH Hòa Bình đối thoại với cư dân tại dự án Hòa Bình Green City

Theo giải thích của ông Nguyễn Hữu Đường Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc, việc cấp sổ đỏ bị chậm trễ là do chưa nhận được các quyết định về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất của UBND TP Hà Nội để làm thủ tục đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho dự án.

Theo đó, năm 2013, UBND TP có quyết định về việc xác định giá trị quyền sử dụng đất dự án đầu tư xây dựng dự án Hòa Bình Green City. Tổng số tiền sử dụng đất phải nộp là hơn 322 tỷ đồng. Tuy nhiên, vào tháng 6/2015, UBND TP ban hành quyết định về việc điều chỉnh bổ sung đề nghị công ty TNHH Hòa Bình nộp thêm tiền sử dụng đất do điều chỉnh cơ cấu dự án.

Ngày 24/2/2016, công ty TNHH Hòa Bình Green đã nộp số tiền sửu dụng đất là hơn 129 tỷ đồng. Tuy nhiên, ngày 12/9/2016, đoàn Thanh tra Thành phố Hà Nội đã tiến hành kiểm tra, rà soát toàn bộ cơ cấu chi phí, doanh thu của Dự án Hòa Bình Green City. Sau khi tiến hành kiểm tra, đoàn Thanh tra Thành phố đã xác định lại số tiền sử dụng đất phải nộp về ngân sách nhà nước của dự án Hòa Bình Green City là hơn 134 tỷ đồng.

Tiếp đến, ngày 20/10/2016, đoàn Thanh thanh tra Thành phố Hà Nội tiếp tục kiểm tra, rà soát vê 25.000m2 sàn thương mại tại Dự án Hòa Bình Green City đã xác định tiền sử dụng đất đối với phần diện tích 25.000m2 sàn thương mại tại tòa CT-01 là hơn 16 tỷ đồng.

Gần đây nhất, ngày 21/6/2018, Tổ giúp việc Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể TP đã có buổi họp với các đơn vị Sở, cục Thuế và chủ đầu tư về việc xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung tại dự án Hòa Bình Green City. Trong đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã nêu ra phương án đề xuất nghĩa vụ tài chính bổ sung chủ đầu tư phải nộp khi điều chỉnh quy hoạch là hơn 13 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tại buổi họp trên, chủ đầu tư không đồng ý với đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung trên. Nguyên nhân là đơn vị tư vấn định giá trị nộp tiền sử dụng đất là 78 triệu đồng/m2 (thời điểm này) thay vì 39 triệu đồng/m2 (thời điểm Quyết định phê duyệt dự án).

Ông Nguyễn Hữu Đường khẳng định việc chậm trễ là hoàn toàn là do thủ tục hành chính của Hà Nội. 3 năm nay không ra quyết định công nhận công ty đã hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thuế đất.

“Chỉ cần Sở Tài nguyên và Môi trường ban hành quyết định về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất của UBND Thành phố chủ đầu tư sẽ tiến hành ngay các thủ tục để nghị Sở Tài nguyên Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho các hộ dân tại Dự án.

“Chúng tôi rất tiếc vì sự việc bất khả kháng này và khẳng định rằng, chủ đầu tư có trách nhiệm, sẽ quyết liệt, nỗ lực hết sức làm việc với các ban ngành của Hà Nội để sớm giải quyết vấn đề, làm được sổ đỏ cho cư dân sớm nhất có thể”, ông Đường nói.

Khánh An

Đọc thêm

  • 1 Chung cư Hòa Bình Green City: 4 năm chưa được cấp sổ đỏ
  • 2 Vì sao dự án chung cư 505 Minh Khai chưa được cấp sổ đỏ?
  • 3 Hà Nội yêu cầu giảm thời gian cấp sổ đỏ xuống còn tối đa 20 ngày
  • 4 Khánh Hòa công bố 16 dự án bất động sản đủ điều kiện cấp “sổ đỏ”
  • 5 Công bố 16 dự án bất động sản đủ điều kiện cấp “sổ đỏ”
VietBao.vn

Nguồn: vietbao.vn

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.